AUTORIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “EL SURCO”. USTEDES NO PUEDEN ABUSAR DEL DERECHO, USTEDES NO PUEDEN SACAR VENTAJA DE SU POSICIÓN DOMINANTE, ELLO OCASIONA PERJUICIOS MATERIALES Y MORALES A SU DEUDOR. ¿QUE ESTÁN ESPERANDO PARA HACER EL ABONO? …….. ES COMPLETAMENTE ABSURDO LO QUE ESTA PASANDO……… LO QUE ESTAN HACIENDO ES UN CLARO Y FLAGRANTE DESCONOCIMIENTO DEL FALLO Y DE LA LEY, ………… ESTO TIENE GRAVES CONSECUENCIAS PARA LA PERSONA JURÍDICA Y PARA SUS AUTORIDADES POR COMPORTARSE EN DESACATO DE UNA ORDEN DE LA JUEZ, ES DECIR, ES ENTRAR………… EN REBELDÍA CONTRA SU ORDEN.

Versión 2 – Versión 4

ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ.002

ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

ABOGADOS FRANCISCO VELASCO Y PAULA GONZÁLEZ

ABOGADOS FRANCISCO VELASCO Y PAULA GONZÁLEZ

CUENTA DE COBRO FALSA ELABORADA POR LAS AUTORIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “EL SURCO” EN UNA DESCARADA E INDIGNA VIOLACIÓN DE LA LEY, Y DEL FALLO DE LA SEÑORA JUEZ 21 CIVIL MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI, PROFERIDO DENTRO DEL PROCESO 76001-4003-021-2010-00249-00

CUENTA DE COBRO FALSA ELABORADA POR LAS AUTORIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “EL SURCO” EN UNA DESCARADA E INDIGNA VIOLACIÓN DE LA LEY, Y DEL FALLO DE LA SEÑORA JUEZ 21 CIVIL MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI, PROFERIDO DENTRO DEL PROCESO 76001-4003-021-2010-00249-00

Santiago de Cali, 12 de julio de 2015

Señores

Condominio El Surco

Junta Administradora

Atte: Señor JAIRO BOLAÑOS MARTINES.

Representante Legal.

Apreciados Señores:

El Condominio El Surco está obligado inmediatamente a corregir su factura FV-008841 de fecha 2015.07.01 y ajustarla a la realidad de la providencia con fecha treinta de abril de 2015, notificada en el estado 59 de mayo 5 de 2015, mediante la cual el JUZGADO VEINTIUNO CIVIL MUNICIPAL DE CALI, estableció que la deuda hasta el 31 de octubre de 2014, del apartamento Bloque 5, 602, es la suma de VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS ($ 29.984.289), correspondientes a $ 19.408.659 por concepto de CUOTAS DE ADMINISTRACIÓN causadas entre enero de 2009 y octubre de 2014, y $ 10.575.630 a título de INTERESES DE MORA generados entre el 1 de enero de 2009 hasta el 31 de octubre de 2014.

Lo debe hacer, porque MERCEDES Y FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ en su condición de demandados ya cancelaron dicho valor, y por el otro lado el demandante ya recibió por intermedio de su abogado JUAN CARLOS HENRIQUEZ HIDALGO, los $ 29.935.589 PESOS.

Para los demandados es transparente, que el abogado del Condominio El Surco, JUAN CARLOS HENRIQUEZ HIDALGO, identificado con la cédula de ciudadanía # 12.987.203 de Cali (Valle), le haya entregado o no a su mandante la suma de $ 29.935.589 PESOS, recibida de la señora JUEZ VEINTIUNO CIVIL MUNICIPAL DE CALI por intermedio de Banco Agrario de Colombia, ya que él, JUAN CARLOS HENRIQUEZ HIDALGO, identificado con la cédula de ciudadanía # 12.987.203 de Cali (Valle) los recibió no para sí, sino en su calidad de apoderado judicial del Condominio El Surco, es decir, que una vez el apoderado judicial los recibió, se entienden recibidos automáticamente por el Condominio El Surco para todos los efectos legales.

Es evidente que en este proceso de ajuste se debe tener en cuenta es la liquidación de la señora juez hecha a 31 de octubre de 2014 y no la del Condominio El Surco, que para todos los efectos legales ya no existe.

El Condominio El Surco, al iniciar el proceso judicial de cobro ejecutivo contra sus deudores, MERCEDES Y FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ trasladó la liquidación que estaba en su resorte, a la potestad del la señora juez de conocimiento, ésta, la señora juez, lo relevó en esa tarea, es decir, en la de liquidar el crédito objeto de la demanda para todos los efectos.

Por ello es que cada vez que la juez realiza una liquidación o reliquidación del crédito dentro del proceso, esta liquidación o reliquidación del crédito reemplaza por ministerio de la ley la del Condominio El Surco.

En la contabilidad del Condominio El Surco en adelante debe aparecer es la liquidación o reliquidación de la señora juez, y no su propia liquidación o reliquidación, y en estos casos el soporte contable o comprobante de contabilidad, es la providencia física del JUZGADO VEINTIUNO CIVIL MUNICIPAL DE CALI con fecha treinta de abril de 2015, notificada en el estado 59 de mayo 5 de 2015, por medio de la cual aprobó dicha liquidación o reliquidación.

Por último, no basta recordar, que por ningún motivo, los intereses de mora, se pueden liquidar, sin tener en cuenta, lo decidido por la asamblea general de propietarios, en el año 2013, que es ley para las partes, pues la asamblea es soberana, y todos estamos obligados a acatar sus decisiones.

En el acta # 001-13 del 21 de marzo de 2013, visible a folio siete (7) parte superior, se dijo que el interés de mora se reduce, a una (1) vez el interés bancario corriente, fijado mes a mes, por la superintendencia financiera de Colombia, …..que la asamblea lo hizo …….con fundamento en el artículo 30 de la ley 675 del 3 de agosto de 2001, …………que regula la disminución de dicho interés de mora, si así la asamble lo decide, como fue lo que ocurrió en esa oportunidad.

Espero que los DERECHOS DE PETICIÓN que he instaurado ante ustedes me sean resueltos dentro de los términos de ley.

Me despido de ustedes.

Cordialmente.

FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

CC # 14.976.167 de Cali.

TP # 15.433 del C.S.J.

CALLE 17 # 85C-44 BLOQUE 5 OFICINA 602

TELEFÓNO 371-5090  CELULAR 321-581-3770

CORREO: franciscovelasco2009@gmail.com

Cali, Valle del Cauca, Colombia, Sur America

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