JUZGADO 1 DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI CONJUNTO RESIDENCIAL EL SURCO PROPIEDAD HORIZONTAL

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ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

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ABOGADOS FRANCISCO VELASCO Y PAULA GONZÁLEZ

FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ.008

ABOGADO FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ

DOCTOR

GUILLERMO EDUARDO VILLA RUIZ

JUEZ 1 DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE SANTIAGO DE CALI

  1.                    S.                                        D.

Referencia:     OBJECIÓN A LA ACTUALIZACIÓN DE LA LIQUIDA..

Proceso:          EJECUTIVO SINGULAR DE MÍNIMA CUANTÍA

Demandante:   C. R. “EL SURCO”. P.H.

Rep. Legal:               JAIRO BOLAÑOS MARTÍNEZ

Demandados: MERCEDES Y FRANCISCO VELASCO VÉLEZ

Radicación:               76001-4003-021-2010-00249-00

Apreciado Señor:

Yo, FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ, identificado con Cédula de Ciudadanía # 14.976.167 de Cali, y tarjeta profesional de abogado # 15.433 expedida por el Consejo Superior de Judicatura, obrando en nombre y representación de la señora MERCEDES VELASCO VÉLEZ identificada con Cédula de ciudadanía # 31.276.787 de Santiago de Cali, de conformidad con el poder a mi conferido, Y EN EL MÍO PROPIO, respetuosamente manifiesto a usted que OBJETO la actualización de la liquidación del crédito que ha presentado la parte demandante por las siguientes razones fácticas y jurídicas:

RAZONES DE HECHO Y DE DERECHO EN QUE FUNDO LA OBJECIÓN A LA ACTUALIZACIÓN DE LA LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO PRESENTADA POR LA PARTE DEMANDANTE:

  1. Es EVIDENTE que el demandante en su escrito visible a folios 352, 353 y 354 no presenta una actualización de la liquidación del crédito conforme lo manda el artículo 521 del Código de Procedimiento Civil, …………. sino que simplemente presenta un estado de cuenta, que lo inicia en junio de 2011 …………. ?
  1. 2. Dice el artículo 521 del Código de Procedimiento Civil lo siguiente:

Ley 1395 de 2010. ARTÍCULO 32. <Artículo derogado por el literal c) del artículo 626 de la Ley 1564 de 2012. Rige a partir del 1o. de enero de 2014, en forma gradual, en los términos del numeral 6) del artículo 627> El artículo 521 del Código de Procedimiento Civil quedará así:

Artículo 521. Liquidación del crédito y de las costas. Para la liquidación del crédito y las costas, se observarán las siguientes reglas:

  1. Ejecutoriado el auto de que trata el inciso 2o del artículo 507, o notificada la sentencia que resuelva sobre las excepciones siempre que no sea totalmente favorable al ejecutado, cualquiera de las partes podrá presentar la liquidación del crédito con especificación del capital y de los intereses causados hasta la fecha de su presentación, y si fuere el caso de la conversión a moneda nacional de aquel y de estos, de acuerdo con lo dispuesto en el mandamiento de pago, adjuntando los documentos que la sustenten si fueren necesarios.
  2. De la liquidación presentada se dará traslado a la otra parte, en la forma dispuesta en el artículo 108, por el término de tres días, dentro del cual podrá formular objeciones relativas al estado de cuenta, para cuyo trámite necesariamente deberá acompañar, so pena de rechazo, una liquidación alternativa en la que se precisen los errores puntuales que le atribuye a la liquidación objetada.
  3. Vencido el traslado, el juez decidirá si aprueba o modifica la liquidación por auto que solo será apelable cuando resuelva una objeción o altere de oficio la cuenta respectiva. El recurso que se tramitará en el efecto diferido, no impedirá efectuar el remate de bienes, ni la entrega de dineros al ejecutante en la parte que no es objeto de apelación.
  4. De la misma manera se procederá cuando se trate de actualizar la liquidación, para lo cual se tomará como base la liquidación que esté en firme.

PARÁGRAFO TRANSITORIO. El Consejo Superior de la Judicatura implementará los mecanismos necesarios para apoyar a los jueces en lo relacionado con la liquidación de créditos.”

  1. 3. El numeral 4 de dicho artículo, expresamente dice que cuando se trate de actualizar la liquidación, ………….. se tomará como base la liquidación que esté en firme.
  2. 4. Al examinar el expediente encontramos que la liquidación que se encuentra en firme, ………. es la visible a folio 311, anverso y reverso y folio 312, realizada por el juzgado 21 civil municipal de Santiago de Cali, el 30 de abril de 2015, ……… partiendo del mes de enero de 2009 y terminando en octubre de 2014, ……… debidamente notificada en el estado # 59 del 5 de mayo de 2015, ……… la cual se encuentra en firme, en un valor por capital e intereses de $ 29.984.289
  3. 5. Las costas fueron liquidadas y debidamente aprobadas —ver folios 180 y 181— en un valor de $ 239.000 mediante auto interlocutorio de fecha 25 de abril de 2014, y notificada dicha decisión en el estado # 43 de fecha 30 de abril de 2014, auto que se encuentra en firme igual que el auto que aprobó la liquidación, ……… razón por la cual ……….. las costas liquidadas por secretaría el 26 de mayo de 2015, no deben tenerse en cuenta, ya que se trata de un evidente ERROR DE LA SECRETARÍA que las volvió a liquidar, …….. cuando estas ya habían sido liquidadas con anterioridad.
  4. 6. FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ consignó en el Banco Agrario de Colombia la suma de $ 30.223.289 pesos, es decir, el total del capital, los intereses y las costas liquidadas hasta el 31 de octubre de 2014, ……. por esa razón inmediatamente pidió la terminación del proceso por pago total de la obligación.
  5. 7. Dice el numeral 2 del artículo 521 del código de procedimiento civil, que para el tramite de la objeción, necesariamente se deberá acompañar una LIQUIDACIÓN ALTERNATIVA so pena de rechazo, en la que se precisen los errores puntuales que se le atribuyen a la liquidación objetada. ………. Esta debidamente claro, …….. que la parte demandante no solo no cumplió con el mandato expreso de dicha norma que ordena tomar como base la liquidación en firme, sino que presentó fue un estado de cuenta …… ? Por tal razón y cumpliendo con lo dispuesto por el numeral 2 del artículo 521 del Código de Procedimiento Civil, procedo a presentar la LIQUIDACIÓN ALTERNATIVA.
  6. 8. Como la Honorable Asamblea del Surco, autorizó en el acta # 001-13 del 21 de marzo de 2013, con fundamento en el artículo 30 de la ley 675 del 3 de agosto de 2001, intereses de mora iguales a una (1) vez el bancario corriente, ……… se procede a liquidar los intereses de mora de esa manera. ……….. Se adjunta copia de interrogatorio de parte realizado al representante legal del Surco donde confirma dicho hecho. El acta citada aparece en el expediente en los folios 338 a 347.

Se anexa copia del interrogatoio de parte que rindió el representante legal del Surco, ante el señor juez 12 civil municipal de Cali, en relación a los intereses de mora, de sólo una (1) vez el bancario corriente.

REFERENCIA: LIQUIDACIÓN DEL CRÉDITO A SEPTIEMBRE DE 2015
Por mandato de la asamblea general apartir del 1 de abril del 2013 el interes de mora se redujo al una (1) vez el interes
bancario corriente con fundamento en el artículo 30 de la ley 675 del 3 de agosto de 2001. Se anexa copia del acta.
Tiempo Meses Capital Int. Ban. Int. Ban. Int. Ban. Intereses de
      Corrie. Mora Mora Factor Mora
      Efect. Efect. Nomin. Mensual Desde 01/11/2014
      Anual Anual Anual   Hasta 30/09/2015
11 nov-14 $ 298.500 19,17 19,17 17,66 0,014716667 $ 48.322
10 dic-14 $ 298.500 19,17 19,17 17,66 0,014716667 $ 43.929
9 ene-15 $ 309.400 19.21 19.21 17,7 0,01475 $ 41.073
8 feb-15 $ 309.400 19.21 19.21 17,7 0,01475 $ 36.509
7 mar-15 $ 309.400 19.21 19.21 17,7 0,01475 $ 31.946
6 abr-15 $412.285 19.37 19.37 17,83 0,014858333 $ 36.755
5 may-15 $412.285 19.37 19.37 17,83 0,014858333 $ 30.629
4 jun-15 $412.285 19.37 19.37 17,83 0,014858333 $ 24.503
3 jul-15 $412.285 19,26 19,26 17,74 0,0147833333 $ 18.285
2 ago-15 $412.285 19,26 19,26 17,74 0,0147833333 $ 12.190
1 sept-15 $412.285 19,26 19,26 17,74 0,0147833333 $ 6.095
Capital $ 3.998.910 Intereses Mora $ 330.237
           TOTAL $ 4.329.147
EN CONSECUENCIA SÓLO SE DEBE AL SURCO A SEPTIEMBRE DE 2015 LA SUMA DE
$4.329.147 PESOS. ESTE VALOR NECESARIAMENTE DEBE APARECER EN LA
CUENTA DEL MES DE SEPTIEMBRE DE 2015.
Atte.
FRANCISCO JAVIER VELASCO VÉLEZ
CC # 14.976.167 de Cali.
TP # 15.433 del C.S.J.

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